Anpassungsschreiben zur Gewerbemiete
Ein formelles Schreiben, das dem Mieter die VPI-Anpassung der Gewerbemiete aus der Wertsicherungsklausel nach §3 PrKG mitteilt — berechnet anhand des offiziellen Verbraucherpreisindex (VPI) von Destatis. Beginnen Sie mit einer kostenlosen Berechnung — Sie zahlen nichts, sofern Sie sich nicht für das Schreiben entscheiden.
Kostenlos · Sofort · Ohne Registrierung · Ohne Karte · Schreiben optional, nur wenn Sie fortfahren
So funktioniert es
Kostenlose Berechnung · Ohne Registrierung · Ohne Kreditkarte
Vertragsdaten eingeben
KostenlosAktuelle Miete, Basismonat des VPI und letzte Anpassung gemäß Wertsicherungsklausel.
Kostenlose Berechnung erhalten
KostenlosWir ermitteln die VPI-Veränderung gegenüber dem Basiswert und die rechnerische Anpassung.
Anpassungsschreiben erstellen
Optional · €19Nur wenn es sich für Sie lohnt — ein formelles Schreiben mit Berechnung, fertig zum Versand.
Bis zum letzten Schritt zahlen Sie nichts. Die Eingabe der Daten und die Berechnung der Anpassung sind kostenlos. Das Schreiben für €19 wird nur erstellt, wenn Sie sich dafür entscheiden — nachdem Sie die zulässige Anpassung gesehen haben.
Was das Schreiben enthält
Rechtliche Bezüge
Nennt die Wertsicherungsklausel und §3 PrKG sowie die verwendeten offiziellen VPI-Werte von Destatis.
Nachvollziehbare Berechnung
Weist Basis-VPI, aktuellen VPI, Berechnungsformel und neue Miete transparent aus.
An den Mieter adressiert
Personalisiertes Schreiben mit den Daten der Parteien — kein generisches Musterformular.
Versandfertig dokumentiert
Mit vollständiger Berechnungsdarstellung zur Nachvollziehbarkeit im gewerblichen Mietverhältnis.
Häufig gestellte Fragen
Muss ich für die Berechnung der Gewerbemiete-Anpassung bezahlen?
Nein. Die Eingabe der Vertragsdaten und die Berechnung der VPI-Anpassung sind vollständig kostenlos — ohne Registrierung und ohne Karte. Bezahlt wird nur, wenn Sie nach dem Ergebnis das formelle Schreiben erstellen.
Wann genau zahle ich?
Erst im letzten Schritt und nur, wenn Sie sich dafür entscheiden. Nach der kostenlosen Berechnung ist die Erstellung des Anpassungsschreibens ein optionaler Schritt für €19. Vorher wird nichts berechnet.
Was enthält das Anpassungsschreiben für €19?
Ein versandfertiges Schreiben an den Mieter: Berechnung mit Basis-VPI und aktuellem VPI (jeweils mit Datum), Berechnungsformel und Ergebnis, Bezug auf die Wertsicherungsklausel und §3 PrKG sowie die Daten der Parteien.
Unter welchen Voraussetzungen ist die VPI-Klausel überhaupt wirksam?
Zu Informationszwecken: §3 PrKG verlangt insbesondere eine der Alternativen — eine Mindestlaufzeit von zehn Jahren, einen Kündigungsverzicht des Gläubigers für mindestens zehn Jahre oder ein Verlängerungsrecht des Schuldners auf mindestens zehn Jahre. Maßgeblich bleibt der genaue Wortlaut des Mietvertrags.
Ist dieser Dienst eine Rechtsberatung?
Nein. Gewerbemiete Anpassen (ein Dienst von BureauGuard AI) liefert automatische Berechnungen und die Vorbereitung von Dokumenten zu Informationszwecken — keine Rechtsberatung und keine Vertretung. Für den Einzelfall wird die Konsultation einer qualifizierten Fachperson empfohlen.
Anpassung berechnen — kostenlos
Geben Sie die Vertragsdaten für eine kostenlose Berechnung ein. Das Schreiben ist optional, nur wenn Sie fortfahren.
Gewerbemiete Anpassen ist ein Dienst von BureauGuard AI. Wir liefern automatische Berechnungen und die Vorbereitung von Dokumenten zu Informationszwecken — keine Rechtsberatung und keine Vertretung — und garantieren kein bestimmtes Ergebnis. Letzte Überprüfung: Juni 2026.